Cos'è il diritto di superficie e come funziona nei progetti di impianti fotovoltaici su tetto
Il diritto di superficie è uno strumento giuridico specifico (c.d. diritto reale) che consente a un soggetto terzo di costruire e mantenere la proprietà (c.d. proprietà superficiaria) di un impianto fotovoltaico su un terreno o una superficie di proprietà di un altro soggetto.
In caso di edifici, il proprietario concede ad un’altra parte, come Coralsun, il diritto di costruire e gestire un impianto fotovoltaico sul tetto, mantenendo però la proprietà dell’immobile stesso, (fatta appunto eccezione per ogni costruzione od opera che viene realizzata sulla superficie del tetto).
Per il proprietario dell’immobile ci sono diversi vantaggi associati alla formula PPA:
Nessun costo per l’installazione: L'installazione, la manutenzione e la gestione dell’impianto fotovoltaico sono a carico di Coralsun.
Risparmio sui costi energetici: Il proprietario potrà beneficiare di una tariffa sensibilmente vantaggiosa rispetto al prezzo di mercato dell’energia elettrica.
Riscatto a costo zero: Al termine dei contratti PPA e di diritto di superficie e il proprietario può riscattare l’impianto fotovoltaico ad un costo simbolico.
Sostenibilità: Contribuisce alla transizione energetica, generando energia pulita senza modificare la struttura dell’edificio.
Perché scegliere il diritto di superficie per un impianto fotovoltaico su tetto?
Optare per il diritto di superficie consente di massimizzare l’utilizzo di risorse inutilizzate, come tetti di edifici commerciali o industriali. In un periodo in cui la sostenibilità e la produzione di energia rinnovabile sono priorità globali, questa soluzione facilita la realizzazione di impianti fotovoltaici preservando il paesaggio circostante, contribuendo ad una gestione più efficiente delle risorse.
Coralsun e il diritto di superficie
Noi di Coralsun offriamo soluzioni fotovoltaiche su misura per ogni cliente. Se possiedi un tetto inutilizzato e desideri contribuire alla produzione di energia pulita ottenendo un beneficio economico concreto (come il risparmio sui costi energetici o la percezione di un canone annuale), il diritto di superficie potrebbe essere la soluzione ideale per te.
Gestiamo l’intero processo, dalla progettazione all’installazione, fino alla manutenzione, garantendo un impianto che funziona in modo efficiente e sostenibile. Clicca sulla sezione “Contatti” del sito per trovare i nostri recapiti.
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